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Approche du Passif 1/5 : Calculer la rentabilité d'une isolation renforcée
Rédigé par Didier Le Goff le 13 juin 2016 à  11:10

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Comment justifier économiquement l’ajout d’isolation ?

Un de vos clients souhaite isoler 400 m² de toiture avec seulement 14 cm d’isolant, en tant que maitre d’œuvre averti (vous travaillez avec DIDOME ...) vous lui conseillez de mettre une isolation de 40 cm, soit 26 cm de plus.

Pour réaliser ce prodige de calcul * il vaut mieux avoir suivi une formation (DIDOME a suivi cette formation "Concepteur Européen Maison Passive") et avoir devant les yeux l’ensemble des formules qui permettent d’obtenir le résultat.

Les données pour alimenter les formules ** :

  • Valeur initiale : 14 cm d’isolant avec un U de 0.26 W/(m².K)
  • Valeur conseillée : 40 cm d’isolant avec un U de 0.1 W/(m².K)
  • Soit un delta de U de 0.16 W/(m².K) et un delta de 26 cm
  • Consommation Gt : 84 kKh/a
  • Taux d’intérêt 3%, durée du prêt 20 ans, durée de vie d’un isolant 50 ans et coûts supplémentaires d’isolation 1€/cm/m²

Les vieux (ou les moins vieux) souvenirs à se remettre en mémoire :

  • Calcul de facteur d'annuité
  • Calcul de valeur actuelle nette
  • Calcul d'énergie consommée

La méthode avec le rappel des formules **

Calculs retour investissement

Si le coût de l'énergie est > 0.068 € kWh la mesure est rentable, aujourd'hui le coût moyen est de :

  • 0.19 € kWh pour l'électricité (abonnement inclus)
  • 0.12 € kWh pour le gaz (abonnement inclus)

La surisolation est donc un investissement rentable (sur cet exemple), attention cependant au placement du pare vapeur dans l'isolant de la toiture, suivant le type de toiture, "froide" ou "chaude".

* Exemple inspiré de la formation "Concepteur Européen Batiment Passif - 2016"

** Une valeur n'est pas référencée dans une des formules afin d'éviter les copies, vous pouvez me contacter pour avoir des précisions

 

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